<div>Gran Departamento en Venta – Obispo Oro 345, Nueva Córdoba- 3 DOR + COCHERA + ESCRITORIO</div><div><div><br></div><div>Ubicación: Obispo Oro 345, Nueva Córdoba (la zona más exclusiva y buscada de la ciudad).</div><div><br></div><div>Viví en el corazón de Nueva Córdoba</div><div>Este departamento combina luminosidad, funcionalidad y en gran estado de mantenimiento, diseñado para quienes buscan eficiencia, confort y una ubicación estratégica. La torre se encuentra muy bien mantenida y cuenta con ascensores nuevos desde el año 2025, las expensas son coherentes (buena administración).</div><div><br></div><div>Ubicado en el quinto piso a contrafrente con vista al NORTE, el entorno ofrece gran luminosidad y un ambiente muy tranquilo. Cuenta con una distribución inteligente que aprovecha al máximo cada metro cuadrado, destacando la cocina con remodelaciones y sus dos balcones ideales que le dan luminosidad natural a los ambientes principales. Además, incluye cochera (con rampa cómoda desde obispo oro) propia con acceso directo por ascensor, brindando la máxima comodidad en el día a día.</div><div><br></div><div>Características Principales</div><div><br></div><div>Superficie: 118 m² totales (88 m² cubiertos propios + 15 m² de balcón + 15 m² de cochera).</div><div><br></div><div>Dormitorios: 3 espaciosos ambientes de 3 x 3 m, todos con salida directa al balcón.</div><div><br></div><div>Dependencia de servicio: Un ambiente adicional versátil, perfecto para usar como escritorio, estudio o cuarto de planchado.</div><div><br></div><div>Baños: 2 baños completos.</div><div><br></div><div>Cocina: Independiente y con remodelaciones<span style="font-size: 14px;">.</span></div><div><br></div><div>Balcones: Dos espacios exteriores; uno al pulmón del edificio y otro al contrafrente con vista despejada.</div><div><br></div><div>Cochera: Propia y cómoda, con acceso directo a través del ascensor.</div><div><br></div><div>Detalles del Edificio y Servicios</div><div>Torre: Excelente mantenimiento y áreas comunes muy bien cuidadas.</div><div><br></div><div>Ascensores: Recientemente renovados.</div><div><br></div><div>Servicios: Instalación para el uso de radiadores actualizada. La conexión de gas natural está disponible y se puede habilitar según tu preferencia (el departamento funciona de forma totalmente eléctrica en este momento) Conectando el gas, podes hacer funcionar tambien la calefacción central por conductos.</div><div><br></div><div>Expensas: $220.000</div><div><br></div><div>Documentación: Escritura perfecta, lista para transferir. Apto Crédito</div><div><br></div><div>Tu próxima oportunidad o inversión gestionada con el estándar de eficiencia del Sistema Prenti. ¡Contactanos hoy para coordinar una visita y conocer todos los detalles de esta propiedad!</div><div><br></div></div> <br> <br> <br> <br> <br />